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ミラップ（MIRAP）は、関西圏とくに大阪府の中古マンションで安定運用できる不動産投資の会社です。
東京と比べて物件価格が安く、賃貸需要が拡大し賃料水準が高いためサラリーマンに人気です。
ただ、会社員の不動産投資って知識不足や勉強不足で「カモにされないだろうか…」と不安な方も多いのではないでしょうか。
そこで本記事では筆者かぷちが関西圏とくに大阪府に強い不動産投資会社のミラップ（MIRAP）をご紹介します。
不動産投資は、パートナー選びがかなり大切です。
大阪のマンション投資を検討しているなら、ミラップ（MIRAP）をまず確認しましょうー。
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ミラップの良い口コミと悪い口コミ
ここからは、ミラップ（MIRAP）の良い口コミ・悪い口コミを紹介します。
悪い口コミ
不動産投資に興味を持って資料請求を行った しかし連絡をすると言いながら 中山という営業担当はメールの返信はないし 会社代表電話？(市外局番06)の連絡は クリスマスイブ土曜日夕方に一回だけ そのタイミングは出られる人の方が少ないのではないか グイグイ来る迷惑営業じゃないのでそこは良いが まあ誠実だという印象もない 自動送信なのか営業LINEは来る 引用：ミラップGoogleの口コミ
不動産 × テクノロジーがミラップ（MIRAP）の強みです。そのためかシステムを利用した自動送信の営業LINEに不満に感じている方もいました。
良い口コミ
私を担当していただいたのは大林仙一さんという方です。ぜひ指名して話を聞いてみてください。今決めないと！みたいな他社でよくあった押し売りのような営業やしつこい電話なども全くありませんでした。 検討している方はぜひ大林さんと話してみてください。引用：ミラップGoogleの口コミ
不動産投資は、営業さんと長期間のおつきあいになるので信頼のおける方との出会いで決めるのもいいですね。
シュアーイノベーションさまが初めてセミナーを開催された時から5年程お世話になっております。 おかげさまで順調に所有戸数も増えてどの物件も中長期的見て資産価値の残るエリアで提案して頂き感謝しております。 ライフプランの一貫として不動産所有を提案されておられますが、担当の花岡さんより女性のお客様をご紹介頂き、半年程の交際の後に先日ゴールインしました！✨ 不動産だけでないトータルなライフプランを提案してくれる素晴らしい会社です 笑 引用：ミラップGoogleの口コミ
ミラップ（MIRAP）は、大阪に特化しているため長期で資産価値の残る不動産の提案が可能です。
不動産の紹介や管理だけでなく、ステキな女性までご紹介とはすばらしいスタッフです。
複数の不動産業者さんの話しを聞いた上で、シュアイノベーションさんで購入しました。 決め手となったのは、以下の点です。 ・月々の収支がプラスになる （取り扱っている物件が大阪エリアという立地に依るものが大きいと思いますが、他の東京の業者さんでは月々手出しがあるのが普通でした） ・営業がしつこくない （体育会系の業者さんが多い中、シュアイノベーションの社員さんはガツガツしてない感じがして好感が持てました） ・信頼できる営業担当 （担当の伊藤さんは、購入前からワーストケースの収支シミュレーションや、細かな質問への回答など、迅速に対応してくれました） 購入後も丁寧なフォローをいただけているので、満足してます。 引用：ミラップGoogleの口コミ
複数の不動産会社を検討した上で、ミラップに決めた３つの理由「月々の収支がプラスになる」「営業がしつこくない」「信頼できる営業担当」でした。
会社員にとって手出しが少なく営業担当が信頼できる不動産会社ならほったらかし投資が魅力的ですね！
ミラップ（MIRAP）の口コミを確認したところ、代表取締役社長 篠田社長のメッセージ「不動産 × テクノロジーで、あなたの資産形成をワンストップでサポートします」を一人一人の営業担当が体現していると感じました。
「関西圏の中古物件で安定運用」「生涯のライフプランコンサルティング」「購入後のサポート体制が充実」は口コミ通りですね。
ミラップ（MIRAP）の不動産投資のレビュー
ここからは、ミラップ（MIRAP）の大阪の中古マンション不動産投資について体験した感想をご紹介します。
筆者はサラリーマンの資産形成として人気のある不動産投資「ミラップ（MIRAP）」を体験してみました。
ミラップ（MIRAP）は、関西圏の中古物件で安定運用している不動産会社。東京と比べて物件価格が安く融資を受けやすいメリットがあります。
またサラリーマンというステータスを使えば頭金10万円で約2,000万円の不動産を所有できるのが嬉しいです。月々5,000円からミドルリスク・ミドルリターンな投資をしたい人におすすめです。
私が不動産投資を始めるに際に、大阪を候補の一つにした理由についてこちらの記事にまとめました。⤵
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ミラップ（MIRAP）の企業情報
不動産投資は、FXや海外や国内株式・投資信託に比べると、リスクが低く初心者におすすめだと言われていますが、毎月ちょっとずつ、未来にたっぷり。の資産を築くには企業情報をしっかりと確認しておく必要があります。
株式会社 SURE INNOVATION （シュアーイノベーション）が、「MIRAP」の運営をしています。
| 社名 | 株式会社 SURE INNOVATION （シュアーイノベーション） |
| 所在地 | Headquarters 〒 541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町4-2-7 PMO淀屋橋9階 Tel. 06-6123-7915Fax. 06-7638-9821 BizDev Branch 〒 104-0061 東京都中央区銀座一丁目22番11号 銀座大竹ビジデンス 2F |
| 役員 | 取締役代表取締役社長CEO篠田 礼門
取締役 執行役員西川 一摩 執行役員執行役員CHRO中須 有希 |
| 事業内容 | PropTechサービス「MIRAP」の運営 （不動産売買仲介、不動産販売、不動産管理、アプリケーション開発、不動産価格査定AIのR&D）
お金の相談サービス 「Money Coach」の運営（生命保険・損害保険代理） お金の専門情報サイト 「Money Journal」の運営（インターネット広告、メディア運営） |
| 設立 | 2017年9月29日 |
| 資本金 | 30,000,000 円 |
MIRAPの不動産投資サービスの他に、お金の相談サービスやお金の専門情報サイトを運営しています。
ミラップ（MIRAP）のキャンペーンの体験談
ミラップ（MIRAP）で不動産投資を開始するには、大阪の現地に行く必要がないため全国の会社員が利用できます。
不動産投資に興味があり年収５００万円以上の方で今の職場での勤続年数が3年以上であることが大まかなAmazonギフト券３万円をもらう条件です。
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初回面談は、無料の「税金対策に興味がある方へのおすすめな不動産投資セミナー」でした。めっちゃ有益なことも聞けたので、ぜひぜひ体験してください。
利用するまでの流れを６ステップにまとめましたが、初回面談した後にすぐに契約する必要はありません。
不動産投資は、FXや個別株・投資信託と違って毎月ちょっとずつ、未来にたっぷり。に最適な投資スタイル。
初回面談では、理解できなかったことを次回の面談までにノートにまとめて確認する。信頼のおける担当者なのか見極めることも大切。
会社員の不動産投資が本当にデメリット以上のメリットがあるのか自分で判断するのが大切です。
ミラップ（MIRAP）の担当者は、初回面談を終えた時点で、強引な勧誘はありませんでした。
どのような事も「思い立ったが吉日」
１日でも早く実行する方がよいと言うことわざがありますが、NISAやiDeCoのように長期的な運用を考えるなら、焦らずじっくりと考えるのもいいと思います。
※当ページのリンクには広告が含まれています。 不動産投資は富裕層が行う資産形成のイメージがありますが、最近は会社員のお小遣い投資として注目されています。 「でも不動産投資ってどこに任せればいいんだろう」と悩まれる方は多いのではな[…]
ミラップ（MIRAP）のよくある質問
会社員で不動産投資を始めたいのですが、ローンを組むことは可能でしょうか？会社員・サラリーマンでも投資用のローンを利用することは可能です。ただし、お借入の残額やご年収、勤務先などの諸条件によって融資の可否や金額、借入年数が判断されます。不動産投資の保険効果とはどういうことでしょうか？ローンをご利用する場合は、団体信用生命保険にご加入いただきます。この保険によりご本人さまが死亡または高度障害になった場合に、残債が保険会社によって支払われます。マンションを売却して多額の現金を得たり、毎月の家賃を遺族年金として受け取ることができます。不動産投資の節税効果とはどういうことでしょうか？不動産投資では、給与所得と損益通算することで所得税や相続税などが節税ができます。具体的には不動産投資で赤字になった分を給与所得などと相殺することによって所得税などを下げることが可能です。MIRAPでは、面倒な確定申告を担当コンサルタントがサポートします。不動産投資を始める上で、自己資金はどの程度必要でしょうか？初期手数料も含めて全てローンに組み込むことが可能です。
そのため、自己資金なしで初月から家賃収入が振り込まれる可能性もございます。「表面利回り」と「実質利回り」の違いはなんでしょうか？不動産投資では利回りを表す単語が2つあります。
「表面利回り」は以下の式で表し、利回り計算の概算値です。
（年間家賃収入÷物件価格）×100「実質利回り」は以下の式で表し、利回りの実値です。
（[年間家賃収入−管理費・修繕積立金等]÷物件価格）×100
物件比較の際にはどちらの利回りなのかをしっかり確認して注意しましょう。提案価格とネットで目にした価格に差があります。なぜでしょうか？インターネットで紹介されている物件は注意が必要です。
お取り物件として掲載内容と実際の購入価格が異なっている場合がございます。額面だけで判断してしまうと不動産投資を始めた本来の目的を見失ってしまう可能性があるので予め注意しましょう！どのような物件を取り扱っていますか？取り扱い物件の99％は都市部×築浅×コンパクトタイプのマンションです。
大阪、神戸、京都を中心とした関西、また首都圏、中部などの極めて賃貸需要の高い都市部エリアの物件のみを取り扱っております。
さらに、築浅×コンパクトタイプのマンションに限定しているため、比較的物件価格が抑えられ、与信枠を有効活用することが可能です。
ミラップは会社員の不動産投資におすすめ
以上、ミラップ（MIRAP）の口コミについてご紹介しました。
不動産投資会社の中でミラップ（MIRAP）は、２０代の人口増加と経済発展が見込める大阪府に強く、営業担当者の対応がしっかりしているのでかなりオススメです。
会社員は、本業に集中したいのでマンション投資のワンストップサービスを提供してくれるとほったらかし投資ができますね♫
東京都に比べてお手頃価格で想定利回りが高い地域の不動産投資を検討しているなら、ミラップ（MIRAP）を候補にあげてみてはいかがでしょうか。
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